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Vivienda social, sostenibilidad y compromiso

6 junio 2024

La actualidad viene marcada por la urgencia de abordar los desafíos de la sostenibilidad urbana y la equidad. Es aquí donde la vivienda social emerge como una alternativa interesante en la construcción de comunidades más resilientes y cohesionadas. Este artículo explora qué implica la vivienda social y cómo puede contribuir a un futuro más sostenible y equitativo.

La promoción de la vivienda social está estrechamente vinculada a varios de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), especialmente el ODS 10 (reducción de las desigualdades) y el ODS 11 (ciudades y comunidades sostenibles). La vivienda social se refiere a aquella que se ofrece a precios asequibles o se subsidia por parte del Estado para garantizar que las personas de ingresos bajos o moderados tengan acceso a un hogar digno.

Beneficios de la vivienda social

Dimensión social: La vivienda social promueve la inclusión y la cohesión social, contrarrestando la exclusión y la segregación. Al ofrecer oportunidades de vivienda asequible en áreas bien conectadas y con acceso a servicios básicos, se fomenta la integración de diferentes grupos socioeconómicos.
Dimensión ambiental: Desde una perspectiva medioambiental, la vivienda social puede desempeñar un papel crucial en la reducción del impacto ambiental de la urbanización. Al promover la densificación urbana y la utilización eficiente del suelo, se limita la expansión descontrolada y se protegen los espacios naturales.

Marco legal y políticas actuales en España

En abril de 2023, se aprobó la nueva Ley de Vivienda en España con el objetivo de proteger tanto a inquilinos como a propietarios y mejorar el sector inmobiliario. La normativa incluye incentivos para fomentar la construcción y el alquiler de viviendas sociales, especialmente destinadas a los colectivos más vulnerables. La vivienda protegida se clasifica en vivienda social, vivienda de precio limitado y vivienda asequible incentivada.

Desafíos y obstáculos

La vivienda social enfrenta diversos obstáculos, desde la falta de financiación hasta la resistencia sociopolítica y la insuficiente construcción/rehabilitación de viviendas nuevas que incrementen la oferta y contribuyan a estabilizar los precios. Un desafío notable es la dificultad de la población joven para acceder a viviendas dignas, debido al precio de las viviendas en relación con salarios insuficientes y condiciones laborales precarias.

La vivienda social, esencial para una sociedad más justa y resiliente, se enfrenta a retos como la falta de financiación y la oposición política. Por ello, es crucial la colaboración entre gobiernos, ONG y el sector privado para promover un desarrollo urbano más inclusivo y sostenible.

Relación con la necesidad de un «living wage«

El concepto de «living wage» (salario digno) es crucial en este contexto y no necesariamente es equiparable a un “salario mínimo”. Un salario digno es aquel que permite a los trabajadores cubrir sus necesidades básicas, incluyendo el acceso a una vivienda adecuada. Implementar un «living wage» podría mejorar significativamente la capacidad de los jóvenes y otros colectivos vulnerables para acceder a viviendas dignas. Ejemplos de políticas de este estilo en otros países han demostrado su efectividad en mejorar la calidad de vida y la estabilidad económica de las personas. Repercute directamente en la reducción de la pobreza y desigualdad y el fortalecimiento de economías locales, al aumentar el poder adquisitivo de los trabajadores. Las ciudades que han adoptado leyes de salario digno han visto un impacto económico positivo en sus comunidades (Economic Policy Institute).

En conclusión, la vivienda social no solo es una necesidad básica, sino también un motor de transformación colectiva y ambiental hacia un mundo más justo y sostenible. Para superar los desafíos existentes, es esencial que los gobiernos, las ONG y el sector privado trabajen conjuntamente. Además, la implementación de un «living wage» es una medida crucial para asegurar que más personas puedan acceder a viviendas dignas. La promoción de un modelo de desarrollo urbano más inclusivo y sostenible debe ser una prioridad en las políticas públicas futuras.

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