Certificaciones
de Sostenibilidad
En UVE GREEN estamos comprometidos en convertirnos en su socio de confianza en el viaje hacia la sostenibilidad certificada. Disponemos de un servicio integral de Certificaciones de Sostenibilidad para inmuebles, respaldado por reconocidos estándares internacionales. Nuestra misión es guiar a nuestros clientes hacia la excelencia en sostenibilidad, destacando el compromiso con el medio ambiente, la salud y el bienestar.
A continuación, se describen las Certificaciones que consideramos más relevantes para alcanzar los objetivos ESG de su cartera inmobiliaria:
- Evaluación Integral: Realizamos una evaluación completa de su proyecto inmobiliario para determinar su elegibilidad y áreas de mejora para obtener la certificación LEED.
- Gestión del Proceso de Certificación: Nos encargamos de todos los aspectos relacionados con el proceso de certificación LEED, desde la documentación hasta la comunicación con los organismos de certificación.
- Optimización en la integración de datos: Definimos reporting eficientes para integrar todo el proceso de certificación en las bases de datos del cliente, facilitando así un adecuado reporting ESG.
- Análisis de Impacto Ambiental: Realizamos análisis detallados para evaluar el impacto ambiental de su proyecto y determinar cómo se alinea con los criterios de certificación BREEAM.
- Implementación de Mejoras: Desarrollamos e implementamos estrategias para mejorar el rendimiento ambiental, abordar preocupaciones específicas y maximizar los puntos de calificación.
- Coordinación con grupos de interés: Trabajamos en estrecha colaboración con todas las partes interesadas para garantizar una comprensión y compromiso claros con los estándares de sostenibilidad de BREEAM.
- Optimización en la integración de datos: Definimos reporting eficientes para integrar todo el proceso de certificación en las bases de datos del cliente, facilitando así un adecuado reporting ESG.
- Cumplimiento Normativo: Nos aseguramos de que su proyecto cumpla con los requisitos y criterios de certificación VERDE, que se centran en la sostenibilidad y Ciclo de vida del inmueble.
- Diseño y Construcción Sostenibles: Guiamos la implementación de prácticas de diseño y construcción sostenibles para garantizar que su edificación cumpla con los estándares VERDE.
- Monitorización del Rendimiento: Desarrollamos sistemas de monitorización para evaluar continuamente el rendimiento sostenible de su inmueble incluso después de la certificación.
- Optimización en la integración de datos: Definimos reporting eficientes para integrar todo el proceso de certificación en las bases de datos del cliente, facilitando así un adecuado reporting ESG.
- Enfoque en la Salud y Bienestar: Nos centramos en la implementación de prácticas que mejoren la salud y el bienestar de los ocupantes, cumpliendo con los rigurosos estándares de WELL.
- Diseño Orientado al Usuario: Colaboramos en la creación de entornos que fomenten la salud física y mental, desde la calidad del aire hasta la iluminación y el diseño ergonómico.
- Gestión del Proceso de Certificación: Facilitamos el proceso de obtención de la certificación WELL, asegurando que su inmueble cumpla con los requisitos establecidos.
- Optimización en la integración de datos: Definimos reporting eficientes para integrar todo el proceso de certificación en las bases de datos del cliente, facilitando así un adecuado reporting ESG.
Reporting Inmobiliario ESG
En UVE GREEN, reconocemos la importancia crítica de la transparencia y la divulgación de información ESG (ambiental, social y de gobierno corporativo) en el sector inmobiliario. Nuestro servicio de Reporting Inmobiliario ESG está diseñado para ayudar a las empresas a comunicar de manera efectiva su desempeño en sostenibilidad, fortaleciendo la confianza de los inversores, mejorando la toma de decisiones y cumpliendo con las expectativas de las partes interesadas.
Aspectos clave de nuestro servicio:
Realizamos una evaluación detallada de sus operaciones y propiedades inmobiliarias para identificar los aspectos ESG más relevantes. Esto incluye la revisión de prácticas ambientales, sociales y de gobierno corporativo, así como la auditoría de datos e indicadores clave.
Trabajamos estrechamente con su equipo para diseñar informes ESG personalizados que reflejen sus valores y metas específicas. Estos informes pueden abordar áreas como la eficiencia energética, la gestión de residuos, la inclusión social, la diversidad y otros temas pertinentes.
Implementamos sistemas para recopilar y validar datos ESG de manera eficiente y precisa. Nos aseguramos de que la información sea fiable y esté alineada con la regulación de aplicación.
Integramos indicadores de desempeño ESG clave en sus informes para proporcionar una visión holística de su impacto sostenible. Esto puede incluir métricas específicas del sector inmobiliario o cualquier otra que se considere de interés incluir en función de las características de los inmuebles de su cartera.
Desarrollamos una narrativa estratégica que resalte sus iniciativas y logros en sostenibilidad. Esto va más allá de los números y crea una historia que demuestra su compromiso real con la responsabilidad social y ambiental.
Realizamos revisiones periódicas de los informes ESG para garantizar la precisión y relevancia continua. Además, trabajamos con su equipo para identificar oportunidades de mejora y áreas donde se pueden implementar prácticas más sostenibles.
Rehabilitaciones sostenibles
En UVE GREEN, ofrecemos un servicio integral de rehabilitaciones sostenibles de inmuebles. Nuestro enfoque se centra en transformar edificaciones existentes en espacios más eficientes, saludables y respetuosos con el medio ambiente.
A continuación, describimos los aspectos clave de nuestro servicio:
Realizamos una evaluación detallada de la edificación existente para identificar áreas de mejora y oportunidades de sostenibilidad. Esto incluye la revisión de aspectos como ubicación del inmueble, eficiencia energética y control acústico, gestión de residuos, calidad del aire interior y diseño respetuoso con el entorno.
Colaboramos estrechamente con arquitectos y diseñadores para desarrollar planes de rehabilitación que incorporen prácticas sostenibles. Esto implica la selección de materiales ecoamigables, la optimización de los consumos y la implementación de soluciones que mejoren la calidad de vida de los ocupantes.
Implementamos medidas para mejorar la eficiencia energética de la edificación, como la instalación de aislamiento térmico, ventanas eficientes, sistemas de calefacción y refrigeración sostenibles, y tecnologías de iluminación de bajo consumo.
Desarrollamos estrategias para la gestión responsable de residuos durante el proceso de rehabilitación. Esto puede incluir la reutilización de materiales existentes, la separación y reciclaje de residuos de construcción, y la minimización de desechos.
Incorporamos tecnologías innovadoras que mejoran la sostenibilidad, como sistemas de gestión inteligente de energía, sensores para el control de iluminación y climatización, y soluciones que utilizan energías renovables.
Trabajamos para obtener certificaciones sostenibles, como LEED, BREEAM, WELL o VERDE, para asegurar que la rehabilitación cumpla con estándares internacionales reconocidos y demuestre su compromiso con la sostenibilidad.
Nos enfocamos en la salud y el bienestar de los ocupantes al crear entornos interiores saludables. Esto incluye la mejora de la calidad del aire, la iluminación natural, y la selección de materiales que contribuyen al confort y la salud.
Realizamos un seguimiento continuo después de la rehabilitación para evaluar el desempeño sostenible de la edificación y realizar ajustes según sea necesario. Esto garantiza que los beneficios a largo plazo se mantengan y optimicen.
En UVE GREEN, creemos que cada rehabilitación es una oportunidad para hacer una contribución positiva al medio ambiente y a la calidad de vida.
Nuevas Construcciones Sostenibles
En UVE GREEN, ofrecemos un servicio especializado de Supervisión Inmobiliaria, con diferentes grados de implicación, para proyectos en fase de diseño y obtención de licencias, edificaciones que han estado paradas y desean reanudar la ejecución y proyectos que ya hayan iniciado la fase de construcción.
Nuestra experiencia y enfoque integral aseguran que su proyecto se desarrolle de acuerdo con los más altos estándares de sostenibilidad y eficiencia, optimizando recursos económicos y medioambientales.
A continuación, detallamos los aspectos clave de nuestro servicio:
Realizamos una evaluación exhaustiva de su proyecto, considerando los aspectos clave de la sostenibilidad, como eficiencia energética, gestión de residuos, uso de materiales sostenibles y diseño respetuoso con el medio ambiente. Desarrollamos un plan detallado que establece los objetivos y criterios de sostenibilidad para el monitoreo del proyecto y, en su caso, control financiero del proyecto.
Promovemos el cumplimiento de normativas locales y requisitos de certificación sostenible, como LEED, BREEAM, WELL o VERDE, lo que se traducirá en una optimización funcional, económica, medioambiental y social del proeycto. Trabajamos en colaboración con arquitectos, contratistas y otros colaboradores para asegurar que todos los aspectos del proyecto cumplan con los estándares establecidos.
Llevamos a cabo un monitoreo continuo durante todas las fases de construcción para asegurarnos de que se implementen prácticas sostenibles y se sigan los planes y presupuestos establecidos.
Aseguramos la aplicación de prácticas de gestión de residuos sostenibles, incluida la reducción, reutilización y reciclaje de materiales de construcción. Supervisamos la selección y el uso de materiales certificados como sostenibles y respetuosos con el medio ambiente.
Generamos informes periódicos que detallan el progreso del proyecto en términos económicos, de sostenibilidad y eficiencia. Proporcionamos documentación clara y completa para el seguimiento y la presentación de informes a partes interesadas internas y externas.
Proporcionamos un seguimiento continuo después de la finalización de la construcción para garantizar que las estrategias sostenibles se mantengan y optimicen en todo el ciclo de vida del inmueble.
Velamos por una eficiente gestión de la información del proyecto durante todo su ciclo de vida (económica, medioambiental, social) facilitando la captura, tratamiento y generación de reporting ESG.
Reposicionamiento carteras
A través del Reposicionamiento de Carteras (e.i. locales a viviendas), se permite “reutilizar” un activo en desuso con un fin de clara circularidad y vuelta a disponible para su uso en propiedad o en alquiler.
Estas estrategias de Reposicionamiento de Carteras pueden incluirse en los objetivos de ESG desde diferentes perspectivas:
- Medioambiental: por el aprovechamiento de la oportunidad de su rehabilitación en el transcurso del proyecto de Reposicionamiento.
- Social: la contracción de oferta de viviendas sostenibles en venta o alquiler en el centro de las ciudades se verá beneficiada por la puesta en condiciones de venta o alquiler (de temporada (flex living), o de larga duración).
- Buen Gobierno: reducción huella de carbono, responsabilidad, capacidad de respuesta a las necesidades de la población…
Monitoring Tailored
Algún ejemplo de Project Monitoring Tailored:
- Monitoring del cumplimiento del Manual de calidades, acabados y detalles finales en el 100% de elementos del inmueble construido, a fin de garantizar una recepción de obra sin demoras. Este servicio tiene como objetivo garantizar la calidad y la adecuación de los acabados y detalles finales en todas las unidades residenciales y áreas comunes de la promoción, asegurando que estén en línea con los estándares establecidos y las expectativas del cliente y los futuros inquilinos/propietarios.
Características principales del servicio:
Un equipo de expertos realiza una revisión completa de todos los elementos construidos, incluyendo unidades residenciales, áreas comunes, instalaciones y servicios asociados.
Se verifica que todos los remates y acabados cumplan con los estándares de calidad especificados en los planos, las especificaciones técnicas y los requisitos contractuales.
Se identifican y documentan cualquier defecto o deficiencia en los remates y acabados, incluyendo problemas de acabado, errores de instalación o materiales defectuosos.
Se proporcionan recomendaciones detalladas para corregir los defectos identificados, incluyendo acciones correctivas necesarias y medidas preventivas para evitar problemas futuros.
Se realiza un seguimiento de las acciones correctivas para garantizar que se aborden adecuadamente todos los problemas identificados durante la inspección inicial.
Se entrega un informe detallado que resume los hallazgos de la inspección, las recomendaciones de corrección y cualquier otra información relevante para el cliente.
El servicio de revisión del adecuado estado de remates y acabados en una promoción proporciona tranquilidad al propietario o desarrollador al garantizar que la propiedad esté lista para su ocupación y cumpla con los estándares de calidad esperados por los inquilinos potenciales.