Quién mide el pulso del Real Estate europeo
Tiempo de lectura: 5 minutosCada año, el informe Emerging Trends in Real Estate Europe, elaborado por PwC y el Urban Land Institute, toma el pulso del mercado inmobiliario continental a través de cientos de entrevistas y encuestas a los principales actores del sector. Sus páginas no predicen el futuro: lo revelan. Lo que emerge de ellas es el retrato de un ecosistema en transformación, donde la sostenibilidad, el riesgo climático y la gobernanza del dato definen el valor de los activos más allá del metro cuadrado.
En su edición 2025, el informe consolida una sensación compartida: el Real Estate europeo se enfrenta a un cambio estructural. No solo en precios o liquidez, sino en la forma de entender la información. Saber quién mide el mercado y cómo lo mide se ha convertido en una cuestión de transparencia y de supervivencia. Porque el valor ya no depende solo de los edificios, sino de la credibilidad de los datos que los sostienen.
Certificaciones sostenibles: BREEAM, por qué importa
Tiempo de lectura: 4 minutosLa sostenibilidad edificatoria no se demuestra con discursos, sino con decisiones. BREEAM, el primer sistema de certificación ambiental del mundo, nació en 1990 con un propósito simple pero exigente: traducir la sostenibilidad en acciones medibles. No se trata de redactar protocolos infinitos, sino de aplicar una metodología que oriente a arquitectos, promotores y gestores hacia las soluciones que realmente mejoran el rendimiento de un edificio y el bienestar de sus ocupantes.
Adaptado a la realidad española por el Instituto Tecnológico de Galicia (ITG), BREEAM ES ofrece hoy una guía técnica para diseñar, construir y mantener inmuebles más eficientes, saludables y duraderos. En un contexto de urgencia climática y parque edificado envejecido, el valor de BREEAM no está en el certificado final, sino en el proceso de mejora continua que promueve y en su propósito último: optimizar la salud y el bienestar de quienes habitan los edificios. Porque, al igual que las ciudades, los edificios se construyen por y para las personas.
Espacios que cuidan: cómo el diseño de edificios impacta en nuestra salud
Tiempo de lectura: 4 minutosEuropa afronta una paradoja silenciosa: vivimos más tiempo, pero no necesariamente mejor. Más del 90% del tiempo lo pasamos en espacios cerrados, según la Agencia Europea de Medio Ambiente (EEA). La calidad de esos entornos condiciona nuestra salud física, mental y social. Sin embargo, las políticas urbanas y de vivienda han tardado en asumir que el diseño arquitectónico puede ser un determinante de salud tan relevante como la alimentación o el aire que respiramos.
El nuevo marco europeo —con la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD 2024) y la Taxonomía Verde— redefine el papel del entorno construido. Ya no basta con reducir emisiones. Se trata de crear espacios que cuiden: lugares que mejoren el bienestar, reduzcan el estrés y favorezcan la productividad sin comprometer el planeta.